Оформление прав на квартиру после завершения строительства многоквартирного дома
С 1 марта 2025 года процедура регистрации права собственности на квартиры в новостройках существенно изменилась. Теперь документы на регистрацию права собственности подает не участник долевого строительства, а застройщик.
Основные изменения:
-
Застройщик обязан самостоятельно подавать заявления на регистрацию права собственности в электронном виде.
-
Срок подачи документов - не позднее 30 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи.
-
Застройщик может осуществлять эти действия без оформления доверенности от участника долевого строительства.
Процесс оформления:
-
После подписания акта приема-передачи застройщик подает документы в электронном виде.
-
После завершения государственной регистрации застройщик получает выписку из ЕГРН.
-
Застройщик обязан передать выписку участнику долевого строительства.
Важная особенность:
-
В случае уклонения участника долевого строительства от приемки объекта, застройщик может составить односторонний акт и инициировать регистрацию права собственности.
Эти изменения направлены на оптимизацию процесса регистрации прав и своевременное наполнение сведений в Единый государственный реестр недвижимости, что значительно упрощает процедуру для граждан и исключает необходимость дополнительного сбора документов и обращения в МФЦ.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Республике Карелия