В настоящее время законодательство не обязывает владельцев земельных участков проводить процедуру межевания.Межевание проводится исключительно по желанию владельца участка, в том числе и при проведении сделок. Однако сведения о земельных участках, границы которых не уточнены, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) с декларированной (не точной) площадью.Отсутствиедостовернойинформации о границах земельного участка для покупателя в дальнейшемможет обернуться,прежде всего,земельными спорамис соседями, захватом чужой территории и как следствие судебными разбирательствами.
Схемы расположения земельных участков являются одним из тех документов, на основании которых осуществляется образование участков из земель или земельных участков государственной или муниципальной собственности.
*Как сообщила заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения законопроекта сформированы исключительно по результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет положительное действие на весь рынок недвижимости. *
По вопросам:
По теме «Установление границ земельных участков» консультирует межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Карелия по Костомукшскому городскому округу, Калевальскому и Муезерскому районам.
По теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Карелия.
По теме «Оказание услуг Росреестра в электронном виде» консультирует отдел эксплуатации информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Республике Карелия.
По теме «Долевое участие в строительстве» консультирует отдел правового обеспечения Управления Росреестра по Республике Карелия.
В последнее время возникают судебные споры, обусловленные тем, что на месте земельного участка, границы которого не были установлены в соответствии с требованиями законодательства, сформирован новый земельный участок, принадлежащий иному лицу.
В первом квартале 2020 года количество населенных пунктов, сведения о границах которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), увеличилось на 5 % и составило 48 524. Сегодня в ЕГРН содержатся сведения о 31 % границ населенных пунктов Российской Федерации. Наличие в реестре недвижимости сведений о границах способствует эффективному управлению земельными ресурсами, развитию территорий, привлечению инвестиций в регионы. Федеральная кадастровая палата назвала регионы с наибольшим числом населенных пунктов, границы которых внесены в ЕГРН.
В последнее время предоставление государственных услуг в электронном виде приобретает особую актуальность. Увеличивается количество заявлений, подаваемых гражданами через Интернет. Заявители активно пользуются электронными сервисами Кадастровой палаты. Чтобы упростить процедуру предоставления государственных услуг и сократить ее сроки, организации и ведомства взаимодействуют между собой в электронном формате.
За первые четыре месяца 2020 года Ведомственный центр телефонного обслуживания (ВЦТО) Федеральной кадастровой палаты принял более 1 370 000 телефонных обращений граждан. Такое внимание к подразделению Кадастровой палаты объясняется вынужденным повышением заинтересованности граждан в дистанционном решении вопросов, связанных с операциями с недвижимостью.
В связи с проведением комплекса мероприятий по профилактике коронавирусной инфекции Управление Росреестра по Республике Карелия напоминает о возможности подачи документов на услуги Росреестра в электронном виде.
• В каких случаях может потребоваться межевой план?
Управление Росреестра по Республике Карелия осуществляет ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, а также оказание государственной услуги по предоставлению заинтересованным лицам информации, содержащейся в указанном государственном фонде данных (далее – госфонд данных).
В соответствии с Федеральным законом «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ (далее – закон) уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.
Раньше для того чтобы подать документы в ВУЗ, требовалось личное присутствие абитуриента. В настоящее время у абитуриентов есть возможность выбирать, каким способом им удобно подать документы в ВУЗ: отправить по почте, по интернету или передать лично в руки приемной комиссии. Возможность подавать заявление на поступление удаленно значительно упрощает процедуру поступления для абитуриентов, проживающих не в городе местонахождения ВУЗа.
По вопросам:
По теме «Административная ответственность за нарушение требований земельного законодательства, надзор за соблюдением которых отнесен к компетенции Управления», консультирует отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Карелия.
По теме «Осуществление контроля (надзора) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих» консультирует отдел по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Республике Карелия.
