Для чего нужно уточнять границы земельных участков в ЕГРН?
С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ, которым был изменен порядок оформления прав на земельные участки и расположенные на них здания при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельных участков. С указанной даты осуществление кадастрового учета и (или) регистрации прав приостанавливается в случае, если:
-
отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав;
-
отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства (за исключением линейных объектов), для осуществления кадастрового учета которых и (или) регистрации прав на которые подано заявление (кроме случаев, если заявление подано в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства).
«Своевременное установление границ земельных участков – это не просто формальность, а необходимое условие для полноценного распоряжения своей собственностью. Процедура уточнения границ требует профессионального подхода. Для этого следует обратиться к кадастровому инженеру, который проведет все необходимые измерения и подготовит межевой план», - отмечает руководитель Управления Росреестра по Республике Карелия Анна Кондратьева.
Материал подготовлен пресс-службой
Управления Росреестра по Республике Карелия