Новое в предоставлении коммунальных услуг

Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 утверждены изменения, которые вносятся в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации № 307.

В Карелии данные изменения вступают в силу с октября 2012 года.

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила при оборудовании многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета и нормативов потребления коммунальных услуг (для тех лиц, индивидуальные приборы учета у которых отсутствуют) распределяется между всеми собственниками помещений в многоквартирном доме вне зависимости от наличия в помещении индивидуального прибора учета потребления ресурса.

Согласно новым Правилам объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, предусмотрено рассчитывать и распределять между потребителями пропорцион6ально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета используемой воды и электрической энергии до 1 июля 2012 года.

Не установление таких приборов учета в указанные сроки является нарушением закона.

И еще раз, что изменилось:

• появилось новое понятие «потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды»;
• предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации (при наличии решения общего собрания собственником многоквартирного дома);
• предусмотрена возможность внесения платы за коммунальные услуги платежному агенту исполнителя;
• сокращен срок неоплаты коммунальных услуг, после которого их предоставление может быть ограничено или прекращено (с 6 месяцев до 3 мес.);
• закреплено право потребителей устанавливать комнатные приборы учета;
• организация мест для накопления отработанных ртуть содержащих ламп и их передача в специализированные организации отнесены к деятельности по содержанию и ремонту жилья;
• в целях обеспечения точности расчетов за коммунальные услуги закреплены даты, в которые потребителям надлежит снимать и передавать исполнителю показания индивидуальных приборов учета;
• закрепляется ,что при не предоставлении данных приборов учета , либо при их выходе из строя расчет за коммунальные услуги осуществляется в течении трех месяцев - по объемам среднемесячного потребления за прошлый период, а по истечении трехмесячного срока - по нормативу потребления коммунальных услуг;
• введена экспертиза качества предоставления коммунальных услуг.