Местные нормативы градостроительного проектирования Кемский мо. Основная часть

 

местные нормативы градостроительного проектирования

КЕМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА

РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ

основная часть

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2026 год

 

 

1. Общие положения

Местные нормативы градостроительного проектирования разработаны в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Карелия, для использования их в процессе подготовки документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территорий муниципальных образований.

Местные нормативы градостроительного проектирования разрабатываются с целью обеспечения единого подхода к формированию пространственного развития территории. Такого подхода, при котором, уровень качества жизни населения, предполагаемый программами и иными документами социально-экономического развития территории, будет соответствовать показателям развития территории, предусмотренными документами территориального планирования. То есть, местные нормативы градостроительного проектирования обеспечивают максимально благоприятные условия жизнедеятельности населения на территории, на которую распространяется их действие, при учете сложившегося и планируемого уровня развития инфраструктур.

Местные нормативы градостроительного проектирования решают следующие основные задачи:

1) установление минимального набора показателей, расчет которых необходим при разработке градостроительной документации;

2) распределение используемых при проектировании показателей на группы по видам градостроительной документации;

3) обеспечение оценки качества градостроительной документации в плане соответствия ее решений целям повышения качества жизни населения;

4) обеспечение постоянного контроля соответствия проектных решений градостроительной документации изменяющимся социально-экономическим условиям на территории муниципального округа.

В соответствии с частью 5 статьи 29.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации местные нормативы градостроительного проектирования включают в себя:

1. Основную часть, содержащую расчетные показатели. Основная часть нормативов градостроительного проектирования включает в себя расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности объектами местного значения, относящимися к областям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации, объектами благоустройства территории, иными объектами местного значения населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения.

2. Материалы по обоснованию расчетных показателей включают перечень используемых терминов и определений, результаты оценки документов социально-экономического планирования муниципального образования, перечень используемых при подготовке нормативов градостроительного проектирования исходных данных и прочее.

3. Правила и область применения расчетных показателей. Здесь дается характеристика области применения нормативов градостроительного проектирования, включая сведения о видах градостроительной и иной деятельности, осуществляемых с применением нормативов градостроительного проектирования, а также приводятся правила применения данных нормативов.

 

2. Перечень областей нормирования

Перечень областей нормирования определен в соответствии с:

-    Градостроительным кодексом Российской Федерации;

-    вопросами местного значения и полномочиями муниципального образования, предусмотренными Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

-    целесообразностью и достаточностью нормирования объектов местного значения;

-    приоритетными направлениями социально-экономического развития Республики Карелия, Кемского муниципального округа, утвержденными документами стратегического планирования.

Перечень областей нормирования, для которых местными нормативами градостроительного проектирования установлены показатели:

1. В области электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения:

-    объекты электроснабжения;

-    объекты теплоснабжения;

-    объекты газоснабжения;

-    объекты водоснабжения;

-    объекты водоотведения.

2. В области автомобильных дорог:

-    автомобильные дороги местного значения в границах муниципального округа;

-    автостанции;

-    остановочные пункты общественного пассажирского транспорта;

-    места хранения индивидуального транспорта.

3. В области содержания мест захоронения и организации ритуальных услуг

-    кладбище традиционного захоронения, кладбища урновых захоронений после кремации;

-    бюро похоронного обслуживания, дом траурных обрядов.

4. В области образования:

-    дошкольные образовательные организации;

-    общеобразовательные организации;

-    организации дополнительного образования;

-    центры психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи.

5. В области культуры и искусства:

-    концертные залы;

-    организации клубного типа;

-    парки культуры и отдыха;

-    библиотеки.

6. В области физической культуры и спорта:

-    физкультурно-спортивные залы;

-    плавательные бассейны;

-    крытые спортивные объекты с искусственным льдом;

-    плоскостные спортивные сооружения.

7. В области молодежной политики:

-    организации по работе с детьми и молодежью;

-    многофункциональные молодежные центры.

8. В области торговли, общественного питания и бытового обслуживания:

-    объекты торговли;

-    объекты общественного питания;

-    объекты бытового обслуживания.

9. В области архивного дела:

-    муниципальные архивы.

10. В области обеспечения правопорядка:

-    пункты охраны правопорядка.

11. В области благоустройства и массового отдыха населения:

-    набережные, пляжи;

-    озелененные территории общего пользования;

12. В области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов:

-    контейнерные площадки сбора твердых коммунальных отходов.

13. В области осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Расчетные показатели обеспеченности населения объектами местного значения выражены в виде:

-    удельной мощности какого-либо вида объекта инфраструктуры, приходящейся на единицу населения или единицу площади, в отдельных случаях показатель обеспеченности населения объектами выражен отношением количества объектов определенного типа к территории;

-    удельного размера земельного участка, приходящегося на единицу мощности объекта определенного вида;

-    интенсивности использования территории.

Расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности объектов местного значения выражены в виде пешеходной и транспортной доступности.

Значения расчетных показателей установлены с учетом:

-    природно-климатических условий и ресурсов;

-    системы расселения;

-    демографической ситуации и прогноза ее изменения;

-    фактического уровня обеспеченности населения инфраструктурными объектами;

-    документов в области стандартизации, технических норм и правил.

3. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ОБЕСПЕЧЕННОСТИ НАСЕЛЕНИЯ ОБЪЕКТАМИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ И МАКСИМАЛЬНО ДОПУСТИМОГО УРОВНЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНОЙ ДОСТУПНОСТИ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ

3.1. Расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности населения объектами местного значения в области энергетики и инженерной инфраструктуры и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Итоговое значение

Объекты электроснабжения

Уровень обеспеченности централизованным электроснабжением, %

100

Удельная расчетная коммунально-бытовая нагрузка для городского населенного пункта (малый город) при использовании плит на природном газе, кВт/чел.

0,41

Удельная расчетная коммунально-бытовая нагрузка для городского населенного пункта (малый город) при использовании стационарных электрических плит, кВт/чел.

0,50

Удельный расход электроэнергии коммунально-бытовых потребителей для городского населенного пункта (малый город) без стационарных электроплит, кВт·ч/чел. в год

2170

Удельный расход электроэнергии коммунально-бытовых потребителей для городского населенного пункта (малый город) со стационарными электроплитами, кВт·ч/чел. в год

2750

Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки для городского населенного пункта (малый город) без стационарных электроплит, ч

5300

Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки для городского населенного пункта (малый город) со стационарными электроплитами, ч

5500

Удельный расход электроэнергии для сельских населенных пунктов, не оборудованных стационарными электроплитами, кВт·ч/год на одного человека

950

Удельный расход электроэнергии для сельских населенных пунктов, оборудованных стационарными электроплитами (100 % охвата), кВт·ч/год на одного человека

1350

Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки для сельских населенных пунктов, не оборудованных стационарными электроплитами, ч

4100

Годовое число часов использования максимума электрической нагрузки для сельских населенных пунктов, оборудованных стационарными электроплитами, ч

4400

Размер земельного участка, отводимого для подстанций напряжением до 35 кВ включительно, кв. м

Не более 5000

Размер земельного участка, отводимого для трансформаторных подстанций и распределительных пунктов, кв. м: мачтовые подстанции мощностью от 25 до 250 кВА

Не более 50

То же: комплектные подстанции с одним трансформатором мощностью от 25 до 630 кВА

Не более 50

То же: комплектные подстанции с двумя трансформаторами мощностью от 160 до 630 кВА

Не более 80

То же: подстанции с двумя трансформаторами закрытого типа мощностью от 160 до 630 кВА

Не более 150

То же: распределительные пункты наружной установки

Не более 250

То же: распределительные пункты закрытого типа

Не более 200

Ширина полос земель, предоставляемых для воздушных линий электропередачи (одноцепных и двухцепных) напряжением 20 кВ, м

8

Ширина полос земель, предоставляемых для воздушных линий электропередачи (одноцепных и двухцепных) напряжением 35 кВ, м

11

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Не нормируется

Объекты теплоснабжения

Уровень обеспеченности централизованным теплоснабжением в пределах радиусов эффективного теплоснабжения источников тепла, %

100

Удельный расход тепла на отопление жилых зданий постройки после 1985 года при расчетной температуре наружного воздуха для проектирования отопления минус 28 °C (укрупненный показатель максимального теплового потока на 1 кв. м общей площади), ккал/ч на 1 кв. м: здания в 1-2 этажа

151

То же: здания в 3-4 этажа

85

То же: здания в 5 этажей и более

73

Удельный расход тепла на отопление административных и общественных зданий, укрупненно - в процентах от максимального теплового потока на отопление жилых зданий (для конкретных объектов принимается по расчету в соответствии с СП 50.13330 и СП 60.13330), %

25

Тепловой поток на вентиляцию общественных зданий постройки после 1985 года, укрупненно - в процентах от их теплового потока на отопление, %

60

Укрупненный показатель среднего теплового потока на горячее водоснабжение на одного человека, проживающего в здании с горячим водоснабжением (норма расхода воды 85 л/сут при температуре 55 °C), Вт

247

То же, с учетом потребления в общественных зданиях, Вт

320

То же, для проживающих в зданиях без горячего водоснабжения, с учетом потребления в общественных зданиях, Вт

73

Размер земельного участка отдельно стоящей котельной теплопроизводительностью до 5 Гкал/ч (до 6 МВт), работающей на твердом / газомазутном топливе, га

0,7 / 0,7

То же, от 5 до 10 Гкал/ч (от 6 до 12 МВт)

1,0 / 1,0

То же, от 10 до 50 Гкал/ч (от 12 до 58 МВт)

2,0 / 1,5

То же, от 50 до 100 Гкал/ч (от 58 до 116 МВт)

3,0 / 2,5

То же, от 100 до 200 Гкал/ч (от 116 до 233 МВт)

3,7 / 3,0

То же, от 200 до 400 Гкал/ч (от 233 до 466 МВт)

4,3 / 3,5

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Не нормируется

Объекты газоснабжения

Уровень обеспеченности централизованной системой газоснабжения вне зон действия источников централизованного теплоснабжения, %

100

Удельный расход природного и сжиженного газа при отсутствии приборов учета газа для приготовления пищи (с использованием газовых плит), куб. м на 1 человека в год

120

То же, для подогрева воды с использованием газового нагревателя при отсутствии централизованного горячего водоснабжения

201,6

То же, для подогрева воды с использованием газовой плиты при отсутствии централизованного горячего водоснабжения

180

То же, для отопления жилых помещений при отсутствии централизованного отопления

108

Размер земельного участка для размещения пункта редуцирования газа, кв. м

От 4,0

Размер земельного участка газонаполнительной станции производительностью 10 тыс. т в год, га

6

То же, производительностью 20 тыс. т в год

7

То же, производительностью 40 тыс. т в год

8

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Не нормируется

Объекты водоснабжения

Уровень обеспеченности централизованным водоснабжением, %

100

Расчетное среднесуточное (за год) хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя для застройки зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией, с ванными и местными водонагревателями, л/сут

140-180

То же, для застройки с централизованным горячим водоснабжением, л/сут

165-180

Расчетное среднесуточное за поливочный сезон потребление воды на поливку в расчете на одного жителя (при отсутствии данных о площадях по видам благоустройства), л/сут

50-90

Размер земельного участка станции очистки воды производительностью до 0,8 тыс. куб. м в сутки, га

1,0

То же, свыше 0,8 до 12 тыс. куб. м в сутки

2,0

То же, свыше 12 до 32 тыс. куб. м в сутки

3,0

То же, свыше 32 до 80 тыс. куб. м в сутки

4,0

То же, свыше 80 до 125 тыс. куб. м в сутки

6,0

То же, свыше 125 до 250 тыс. куб. м в сутки

12,0

То же, свыше 250 до 400 тыс. куб. м в сутки

18,0

То же, свыше 400 до 800 тыс. куб. м в сутки

24,0

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Не нормируется

Объекты водоотведения

Уровень обеспеченности централизованным водоотведением для общественно-деловой и многоэтажной жилой застройки, %

100

Удельное среднесуточное (за год) водоотведение, л/сут на 1 человека

Принимается равным расчетному среднесуточному (за год) водопотреблению на хозяйственно-питьевые нужды населения

Размер земельного участка канализационных очистных сооружений производительностью до 0,7 тыс. куб. м в сутки, га: очистные сооружения / иловые площадки / биологические пруды глубокой очистки сточных вод

0,5 / 0,2 / -

То же, свыше 0,7 до 17 тыс. куб. м в сутки

4 / 3 / 3

То же, свыше 17 до 40 тыс. куб. м в сутки

6 / 9 / 6

То же, свыше 40 до 130 тыс. куб. м в сутки

12 / 25 / 20

То же, свыше 130 до 175 тыс. куб. м в сутки

14 / 30 / 30

То же, свыше 175 до 280 тыс. куб. м в сутки

18 / 55 / -

Максимально допустимый уровень территориальной доступности

Не нормируется

Примечания. 1. Расчетное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в общественных зданиях (по классификации, принятой в СП 44.13330), за исключением расходов воды для домов отдыха, санаторно-туристских комплексов и детских оздоровительных лагерей, которые принимаются согласно СП 30.13330 и технологическим данным. Количество воды на нужды пищевой промышленности и неучтенные расходы при соответствующем обосновании допускается принимать дополнительно в размере 10-15 % суммарного расхода на хозяйственно-питьевые нужды. 2. Размеры земельных участков объектов инженерной инфраструктуры уточняются проектной документацией с учетом принятой технологии производства работ, условий и методов строительства. 3. При проектировании конкретных объектов применяются также профильные своды правил и действующие технические регламенты.

3.2. Расчетные показатели для объектов местного значения в области автомобильных дорог и транспорта

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Итоговое значение

Автомобильные дороги и улично-дорожная сеть

Обеспеченность населения автомобильными дорогами местного значения общего пользования: минимальная доля автомобильных дорог местного значения с твердым покрытием в общей протяженности автомобильных дорог местного значения, %.

60 %

Максимально допустимый уровень территориальной доступности автомобильных дорог местного значения

не нормируется

Минимальная плотность улично-дорожной сети населенных пунктов*, км/кв. км
*В расчете учитывается только застроенная территория населенных пунктов

для сельских населенных пунктов - 0,8

для городских населенных пунктов - 1,5 км/кв. км

Максимально допустимый уровень территориальной доступности улично-дорожной сети населенных пунктов, мин.

для сельских населенных пунктов - 10

для городских населенных пунктов - 5 мин.

Минимальная плотность сети велотранспортной инфраструктуры, км/кв. км территории населенного пункта. В расчёте учитывается только застроенная территория населённого пункта

для городских населенных пунктов - 0,25

Расчетная скорость движения по велосипедным дорожкам, км/ч

20

Ширина полосы движения велосипедной дорожки, м

1,50

Число полос движения велосипедной дорожки, ед.

от 1 до 2

Наименьший радиус кривых в плане велосипедной дорожки, м

30

Наибольший продольный уклон велосипедной дорожки, промилле

40

Места хранения автотранспорта

Минимальная обеспеченность местами постоянного хранения индивидуальных транспортных средств (индивидуальные автомобили, мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды, велосипеды, СИМ), принадлежащих жителям*, %

100
В качестве мест постоянного хранения индивидуального транспорта могут использоваться наземные и подземные стоянки и гаражи, открытого и закрытого типа, отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, в том числе многоуровневые, механизированные и полумеханизированные.
В зонах индивидуальной и малоэтажной жилой застройки постоянное хранение индивидуального автотранспорта предусматривается преимущественно в границах земельных участков жилых домов и (или) в отдельно стоящих гаражах.

Минимальная обеспеченность местами постоянного хранения индивидуального транспорта в многоквартирной жилой застройке, машино-мест на квартиру

1,2

Максимально допустимый уровень территориальной доступности (пешеходной) мест постоянного хранения автотранспорта, мин.

10 мин. в зонах жилой застройки;
15 мин. в районах реконструкции застройки

Минимальная обеспеченность местами временного хранения индивидуального транспорта определяется в зависимости от объекта:

-

Территория жилой застройки, машино-мест на 1000 жителей

30

Объекты государственного управления, машино-место на 200–220 кв.м общей площади

1 м/м на 200 кв. м

Объекты представительской деятельности; объекты общественного управления, машино-место на 100–120 кв.м общей площади

1 м/м на 100 кв. м

Объекты делового управления; страховые организации, машино-место на 50–60 кв.м общей площади

1 м/м на 50 кв. м

Банковские организации с операционными залами, машино-место на 30–35 кв.м общей площади

1 м/м на 30 кв. м

Банковские организации без операционных залов, машино-место на 55–60 кв.м общей площади

1 м/м на 55 кв. м

Здания и комплексы многофункциональные, машино-место на 50 кв.м общественной площади

1

Общественные помещения с гибким функциональным назначением, машино-место на 50–60 кв.м общей площади

1

Суды общей юрисдикции, машино-мест на 10 работников

7

Следственные органы, машино-место на 3 сотрудников

1

Общеобразовательные организации, машино-мест на 100 учащихся, машино-мест на 100 мест

15 машино-мест на 100 мест

Дошкольные образовательные организации, машино-мест на 100 мест

15 машино-мест на 100 мест

Организации дополнительного образования детей, машино-место на 2–3 преподавателей, занятых в одну смену

1

Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам для взрослых, машино-место на 20–25 кв.м общей площади

1 м/м на 20 кв. м

Объекты проведения научных исследований, машино-место на 140–170 кв.м общей площади

1 м/м на 140 кв. м

Производственные объекты в зоне смешанной и общественно-деловой застройки, машино-место на 6–8 работающих в двух смежных сменах

1 м/м на 6 работающих

Производственные и коммунально-складские объекты в производственной зоне, машино-мест на 100 работающих в двух смежных сменах

14 м/м на 100 работающих

Магазины-склады, мелкооптовая и розничная торговля, гипермаркеты, машино-место на 30–35 кв.м общей площади

1 м/м на 30 кв. м

Торговые центры, ТРЦ, супермаркеты, универсамы, универмаги, машино-место на 40–50 кв.м общей площади

1 м/м на 40 кв. м

Специализированные магазины товаров эпизодического спроса, машино-место на 60–70 кв.м общей площади

1 м/м на 60 кв. м

Универсальные и непродовольственные рынки, машино-место на 30–40 кв.м общей площади

1 м/м на 30 кв. м

Продовольственные и сельскохозяйственные рынки, машино-место на 40–50 кв.м общей площади

1 м/м на 40 кв. м

Объекты общественного питания, машино-место на 4–5 посадочных мест

1 м/м на 4 посадочных места

Бани, машино-место на 5–6 единовременных посетителей

1 м/м на 5 посетителей

Ателье, фотосалоны, парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды и свадебные салоны, машино-место на 10–15 кв.м общей площади

1 м/м на 10 кв. м

Салоны ритуальных услуг, машино-место на 20–25 кв.м общей площади

1 м/м на 20 кв. м

Химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, центры обслуживания бытовой техники, машино-место на 1–2 рабочих места приемщика

1 м/м на 1 рабочее место приёмщика

Гостиницы, машино-место на 4 номера

1 машино-место на 4 номера

Музеи, выставочные залы, галереи, дома культуры, машино-место на 6–8 единовременных посетителей

1 м/м на 6 посетителей

Кинотеатры, кинозалы, театры, филармонии, концертные залы, машино-место на 10 зрительских мест

1

Библиотеки, машино-место на 6–8 мест в читальном зале

1 м/м на 6 постоянных мест

Объекты религиозного использования, машино-место на 8–10 единовременных посетителей

1 м/м на 8 посетителей. но не менее 10 машино-мест на объект

Дискотеки, ночные клубы, залы игровых автоматов, машино-место на 4–7 единовременных посетителей

1 м/м на 4 посетителя

Бильярдные, боулинги, машино-место на 3–4 единовременных посетителей

1 м/м на 3 посетителя

Стадионы, дворцы спорта, ледовые дворцы, машино-место на 25–30 мест на трибунах

1 м/м на 25 мест на трибунах

Спортивные клубы, спортивные залы, ФОК площадью менее 1000 кв.м, машино-место на 25–40 кв.м общей площади

1 м/м на 25 кв. м

Спортивные клубы, спортивные залы, ФОК площадью 1000 кв.м и более, машино-место на 40–55 кв.м общей площади

1 м/м на 40 кв. м

Детские тренажерные залы площадью 150–500 кв.м, машино-место на 8–10 единовременных посетителей

1 м/м на 8 посетителей

Детские ФОК с залом площадью 1000–2000 кв.м, машино-место на 10 единовременных посетителей

1 м/м на 10 посетителей

Детские ФОК с залом и бассейном общей площадью 2000–3000 кв.м, машино-место на 5–7 единовременных посетителей

1 м/м на 5 посетителей

Специализированные спортивные клубы и комплексы, машино-место на 3–4 единовременных посетителей

1 м/м на 3 посетителя

Аквапарки, бассейны, машино-место на 5–7 единовременных посетителей

1 м/м на 5 посетителей

Катки с искусственным покрытием площадью более 3000 кв.м, машино-место на 6–7 единовременных посетителей

1 м/м на 6 посетителей

Объекты деятельности по исполнению наказаний, машино-место на 10 работников

1

Парки культуры и отдыха, пляжи, машино-мест на 100 единовременных посетителей

15 м/м на 100 посетителей машино-мест на 100 единовременных посетителей

Заповедники, лесопарки, машино-мест на 100 единовременных посетителей

9 машино-мест на 100 единовременных посетителей

Спортивные базы, туристические базы и лагеря, места охоты и рыбалки, машино-мест на 100 единовременных посетителей

12 машино-мест на 100 единовременных посетителей

Причалы для маломерных судов, машино-мест на 100 единовременных посетителей

12 машино-мест на 100 единовременных посетителей

Санатории, туристические базы и иные объекты туристического обслуживания, машино-мест на 100 отдыхающих и обслуживающего персонала

3 м/м на 100 отдыхающих и персонала машино-мест на 100 отдыхающих и обслуживающего

Объекты общественного питания, магазины и иные объекты торговли на рекреационных территориях, машино-мест на 100 мест в залах либо единовременных посетителей и персонала

9 машино-мест на 100 мест

Максимально допустимое расстояние пешеходных подходов от гостевых стоянок до входов в жилые дома, м

200 м

Максимально допустимое расстояние пешеходных подходов от приобъектных стоянок до пассажирских помещений вокзалов, входов в крупные учреждения торговли и общественного питания

150 м

Максимально допустимое расстояние пешеходных подходов от приобъектных стоянок до прочих учреждений и предприятий обслуживания населения и административных зданий

250 м

Максимально допустимое расстояние пешеходных подходов от приобъектных стоянок до входов на объекты массового пребывания граждан

400 м

Минимальная доля машино-мест, обеспеченных зарядной инфраструктурой / возможностью ее подключения, %

5 %

Минимальная плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта на застроенной территории для городских населенных пунктов, км/кв.км

2,0

Максимально допустимое расстояние кратчайшего пешеходного пути от многоквартирного жилого дома до ближайшего остановочного пункта пассажирского транспорта при обслуживании населенного пункта общественным транспортом, м

400 м

Максимально допустимое расстояние кратчайшего пешеходного пути от индивидуального жилого дома до ближайшего остановочного пункта пассажирского транспорта при обслуживании населенного пункта общественным транспортом, м

700 м

Минимальная доля населения сельских населенных пунктов, обеспеченных маршрутами пассажирского транспорта, имеющими транспортное сообщение с административным центром, %

80 %

Объекты автомобильного транспорта

Расчетный (прогнозный) уровень обеспеченности количеством индивидуальных транспортных средств (индивидуальные автомобили, мотоциклы, мотороллеры, мотоколяски, мопеды, и пр.), авт. на 1000 жителей*

350 авт. на 1000 жителей

Автовокзалы, машино-место на 10–15 пассажиров в час пик

1

Минимальная обеспеченность автозаправочными станциями, топливораздаточных колонок на 1200 легковых автомобилей

1

Максимально допустимый уровень территориальной доступности точек
раздачи топлива на автозаправочной станции, км

10 км

Минимальная обеспеченность станциями технического обслуживания автомобилей, постов технического обслуживания на 200 легковых автомобилей

1

Максимально допустимый уровень территориальной доступности станций технического обслуживания автомобилей, км

10 км

Максимально допустимый уровень территориальной доступности объектов зарядной инфраструктуры для зарядки электротранспортного средства (электромобиля), км

15 км

Минимальный уровень обеспеченности автостанциями/автовокзалами

1 при наличии средних, крупных и крупнейших городов

Максимально допустимый уровень территориальной доступности автостанций/автовокзалов, мин

45

Примечание. Необходимость устройства велосипедных дорожек за пределами проезжей части автомобильной дороги определяется по таблице 3 ГОСТ 33150-2014 в зависимости от сочетания фактической интенсивности движения автомобилей и расчетной интенсивности движения велосипедистов.

3.3. Расчетные показатели для объектов жилищного строительства

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Единица измерения

Значение расчетного показателя

Средняя жилищная обеспеченность

кв. м общей площади на человека

2030 г

33

2036 г

38

Расчетная плотность населения территории жилой застройки

чел./га

вид застройки

городские населенные пункты

сельские населенные пункты

индивидуальная застройка

50

25

малоэтажная застройка

100

100

среднеэтажная застройка

125

–

многоэтажная застройка

143

–

3.4. Расчетные показатели для объектов местного значения в области образования и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Дошкольные образовательные организации

Уровень обеспеченности,
% детей дошкольного возраста

85

Размер земельного участка,

кв. м на 1 место

Для отдельно стоящих дошкольных образовательных организаций вместимостью:
до 100 мест - 44;
от 100 мест - 38.
В комплексе дошкольных образовательных организаций свыше 500 мест - 30.

Территориальная доступность, метров

В городских населенных пунктах 500 м пешеходной доступности.
В сельских населенных пунктах до 1000 м пешеходной доступности.

Общеобразовательные организации

Уровень обеспеченности,
% детей школьного возраста

100

Размер земельного участка,

кв. м на 1 место

При вместимости общеобразовательной организации, мест:
30–170 - 80;
171–550 - 35;
551–1100 - 28;
свыше 1100 - 22.

Территориальная доступность, метров

В городских населенных пунктах - 500 м пешеходной доступности (800 м в стесненных условиях застройки).
В сельских населенных пунктах - 1000 м пешеходной доступности.

Организации дополнительного образования

Уровень обеспеченности,

мест на 100 детей в возрасте от 5 до 18 лет

75

Территориальная доступность, минут

30

Центры психолого-педагогической, медицинской и социальной помощи

Уровень обеспеченности, объектов на муниципальный округ

1

Транспортная доступность, минут

30

Примечания:
1. Размер земельного участка дошкольной образовательной организации может быть уменьшен не более чем на 30 % при условии соблюдения технических, пожарных, санитарных требований к организации территории и зданию дошкольной образовательной организации, соответствия требованиям к организации процесса функционирования дошкольной образовательной организации.

2. Вместимость к размещению общеобразовательных организаций необходимо определять с учетом их односменного режима работы

3. Размеры земельных участков общеобразовательных организаций могут быть уменьшены не более чем на 40 % при условии соблюдения технических, пожарных, санитарных требований к организации территории и зданию общеобразовательной организации, соответствия требованиям к организации процесса функционирования общеобразовательной организации.

4. Размещение спортивного ядра общеобразовательной организации может быть предусмотрено за границами земельного участка общеобразовательной организации и в пределах 350 м от земельного участка общеобразовательной организации.

5. При определении единовременной вместимости здания организации дополнительного образования необходимо учитывать особенности образовательного процесса - сменность режима обучения, продолжительность занятий, количество занятий в неделю, возможность посещения в период обучения одним ребенком двух и более организаций. Таким образом, при переводе потребного числа мест на программах дополнительного образования в показатель мощности организаций дополнительного образования необходимо использовать коэффициент сменности.

3.5. Предельные значения расчетных показателей для объектов местного значения в области физической культуры и массового спорта и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Спортивные сооружения

Уровень обеспеченности,

единовременная пропускная способность на 10000 человек общей численности населения

44,81

Физкультурно-спортивные залы

Уровень обеспеченности, кв. м площади пола на 1000 человек

80

Территориальная доступность, минут

    10 минут транспортной доступности для индивидуальной жилой застройки;

     30 минут пешеходной доступности для многоквартирной жилой застройки

Плавательные бассейны

Уровень обеспеченности, кв. м зеркала воды на 1000 человек

20

Территориальная доступность, минут

30

Плоскостные спортивные сооружения

Уровень обеспеченности, кв. м на 1000 человек

7000

Пешеходная доступность, минут

10

Примечание: Значение расчетного показателя включает в себя спортивные сооружения, функционирующие в составе образовательных организаций

3.6. Расчетные показатели для объектов местного значения в области культуры и искусства и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для муниципального округа

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Библиотеки

Уровень обеспеченности, тыс. ед. хранения/ читательских мест на 1 тыс. чел.

При численности населения городских населенных пунктов, тыс. чел.

Тыс. ед. хранения/ читательских мест на 1 тыс. чел.

св. 50

4/2

от 10 до 50

4-4,5/2-3

При численности населения сельских населенных пунктов или их групп, тыс. чел.

Тыс. ед. хранения/ читательских мест на 1 тыс. чел.

св. 1 до 2

6-7,5/5-6

св. 2 до 5

5-6/4-5

св. 5 до 10

4,5-5/3-4

Территориальная доступность

Не устанавливается

Учреждения клубного типа

Уровень обеспеченности, количество посадочных мест на 1 тыс. чел.

При численности населения городского округа, муниципального округа, тыс. чел.

Количество посадочных мест на 1 тыс. чел.

до 10

80

10-15

65

15-20

70

20-30

65

30-50

45

50-100

35-15

100-150

15-12

150-200

12-8

200-250

8-6

250-500

6-5

500-1000

5-4

1000 и более

4 и более

Кинозалы и кинотеатры

Уровень обеспеченности, мест на 1 тыс. чел.

25-35

Транспортная доступность, минут

15-30

Помещения для культурно-массовой работы с населением, досуга и любительской деятельности

Уровень обеспеченности, кв. м на 1 тыс. чел.

50-60

Территориальная доступность, метров

500

3.7. Расчетные показатели для объектов местного значения в области молодежной политики и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя

Значение расчетного показателя

Молодежные центры/ подростковые досуговые центры

Уровень обеспеченности,

объектов на 20 тыс. чел.

1

Транспортная доступность, минут

Не устанавливается

3.8. Расчетные показатели для объектов местного значения в области архивного дела и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Муниципальные архивы

Уровень обеспеченности,

объектов на муниципальный округ

1

3.9. Расчетные показатели для объектов местного значения в области правопорядка и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование нормируемого расчетного показателя

Значение расчетного показателя

Участковый пункт полиции

Уровень обеспеченности, участковых на 2,8–3 тыс. чел.

1

Территориальная доступность, км

В городских населенных пунктах 1–1,5.
Допускается один на сельский населенный пункт.

3.10. Расчетные показатели для объектов местного значения в области торговли, общественного питания и бытового обслуживания и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

Значение расчетного показателя

Предприятия торговли

Уровень обеспеченности,

кв.м торговой площади на 1000 человек

280

Пешеходная доступность, метров

При средне-, многоэтажной застройке

500

При одно-, двухэтажной застройке

800

Предприятия общественного питания

Уровень обеспеченности, мест на 1000 человек

40

Пешеходная доступность, метров

При средне-, многоэтажной застройке

500

При одно-, двухэтажной застройке

800

Предприятия бытового обслуживания

Уровень обеспеченности, рабочих мест на 1000 человек

7

Пешеходная доступность, метров

При средне-, многоэтажной застройке

500

При одно-, двухэтажной застройке

800

3.11. Расчетные показатели для объектов местного значения в области благоустройства и массового отдыха населения и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

муниципальный округ

Парки, сады, зоны отдыха; аллеи, бульвары, скверы; озелененные пешеходные зоны; газоны

Обеспеченность населения озелененными территориями общего пользования (всех видов), кв. м на 1 человека

10 (6)1

Пешеходная доступность, мин

Расчетный показатель не устанавливается. Рекомендуемая пешеходная доступность не более 15 минут.

Парки, лесопарки, городские леса

Обеспеченность населения озелененными рекреационными территориями, % от площади населенных пунктов

15

Пешеходная доступность, комбинированная доступность, мин

Расчетный показатель не устанавливается. Рекомендуемая пешеходная/комбинированная доступность не более 45 минут.

Парки, скверы, сады, зоны отдыха; детские площадки; общественные пространства

Обеспеченность населения общественными пространствами, кв. м на 1 человека

Дифференцированный показатель (таблица 3.11а)

Пешеходная доступность, мин

Расчетный показатель не устанавливается. Рекомендуемая пешеходная доступность не более 15 минут.

Площадки выгула для собак

Обеспеченность населения площадками для выгула собак, ед. на 19000 человек постоянного населения

1

Пешеходная доступность, м

1000

Общественные туалеты

Обеспеченность населения туалетами в общественных пространствах, единиц на 500 посетителей общественных пространств

1

Пешеходная доступность, м

750

Примечания:
1. В скобках приведены размеры для малых населенных пунктов с численностью населения до 20 тыс. чел.
2. Детские площадки, площадки отдыха взрослого населения, площадки для занятий физкультурой взрослого населения рекомендуется размещать на отдельном земельном участке территории жилых кварталов, в составе озелененных территорий общего пользования, общественных центров

Таблица 3.11а

Параметры размещения площадок общего пользования различного назначения в микрорайонах (кварталах) жилых зон

Площадки

Размер площадки

 

Требования к размещению

1

2

3

Детские игровые площадки (площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста)

0,4–0,7 кв. м/чел.

Не менее 10 м от окон жилых и общественных зданий

Площадки для занятий физкультурой взрослого населения

0,5–0,7 кв. м/чел.

10–40 м от окон жилых и общественных зданий в зависимости от шумовых характеристик

Площадки отдыха взрослого населения

0,1–0,2 кв. м/чел.

Не менее 8 м от окон жилых и общественных зданий

Площадки для хозяйственных целей (контейнерные площадки сбора ТКО и специальные площадки для сбора крупногабаритного мусора)

0,03 кв. м/чел.

В соответствии с санитарно-эпидемиологическими требованиями

Игровые площадки для собак

Не менее 400 кв. м суммарно; не менее 200 кв. м одна площадка

Более 20 м от стен жилых зданий

Площадки (места) для гигиенического выгула собак

Не менее 20 кв. м

20–40 м от окон жилых и общественных зданий в зависимости от шумовых характеристик

3.12. Расчетные показатели для объектов местного значения в области обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

муниципальный округ

Объекты сбора ТКО

Обеспеченность населения объектами утилизации ТКО, в том числе объектами раздельного сбора и накопления ТКО, обеспеченность населения услугами по размещению ТКО, кг, л в год на 1 жителя

Дифференцированный показатель в зависимости от типа застройки (таблица 3.12 а)

Пешеходная доступность, м

Расстояние от жилых домов до площадки сбора твердых бытовых отходов не более 150 м

Таблица 3.12 а

Нормы накопления бытовых отходов

Коммунальные отходы

Количество коммунальных отходов

кг в год на 1 жителя

л в год на 1 жителя

1

2

3

4

Твердые

- от жилых зданий, оборудованных водопроводом, канализацией, центральным отоплением

190–225

900–1000

- от прочих жилых зданий

300–450

1100–1500

общее количество по муниципальному образованию с учетом общественных зданий

280–300

1400–1500

Жидкие

из выгребов (при отсутствии канализации)

-

2000–3500

Смет с 1 ккв. м твердых покрытий улиц, площадей и парков

5–15

8–20

3.13. Расчетные показатели для объектов местного значения в области ритуального обслуживания населения и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Наименование вида объекта

Наименование расчетного показателя, единица измерения

муниципальный округ

Места захоронения

Обеспеченность населения местами захоронения умерших. Площадь кладбища традиционного захоронения, га на 1 тыс. чел;
Площадь кладбища урновых захоронений после кремации, га на 1 тыс. чел

0,24;
0,02

Транспортная доступность общественным транспортом, мин

Расчетный показатель не устанавливается. Рекомендуемая транспортная доступность не более 45 минут общественным транспортом

3.14. Расчетные показатели, устанавливаемые для организации и осуществления мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов

Параметры размещения объектов местного значения в области предупреждения чрезвычайных ситуаций и ликвидации их последствий на территории муниципального округа регламентируется федеральным законодательством.

При подготовке документов территориального планирования для объектов местного значения муниципального округа в области предупреждения чрезвычайных ситуаций для пожарной охраны необходимо руководствоваться Федеральным законом № 123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Предельные значения расчетных показателей объектов аварийно-спасательной и противопожарной службы не устанавливаются.

Территории, расположенные на участках, подверженных негативному влиянию поверхностных вод должны быть обеспечены защитными гидротехническими сооружениями.

Территории, расположенные на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветровым нагоном воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью; один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

На территориях с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

Для предотвращения заболачивания территории и защиты подземных частей зданий и сооружений от подтопления существующими и прогнозируемыми грунтовыми водами в связанных грунтах необходимо предусматривать мероприятия по водоотведению и водопонижению, как правило, в виде локальных профилактических или систематических дренажей в комплексе с закрытой ливневой канализацией.

Понижение уровня грунтовых вод должно обеспечиваться на территории капитальной застройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности; на территории стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м.

Требования к автозаправочным станциям жидкого моторного топлива, эксплуатирующимся в качестве топливозаправочных пунктов складов нефти и нефтепродуктов, автомобильным газозаправочным станциям, эксплуатирующимся в качестве топливозаправочных пунктов ГНС и ГНП, а также к автомобильным газонаполнительным компрессорным и автомобильным криогенным станциям, эксплуатирующимся в качестве топливозаправочных пунктов производственных предприятий нефтяной и газовой (нефтегазовой) промышленности, допускается определять по другим нормативным документам, регламентирующим требования пожарной безопасности к объектам, на которых эти топливозаправочные пункты предусматриваются.

Требования к инженерно-техническим мероприятиям по гражданской обороне, которые должны соблюдаться при подготовке документов территориального планирования и документации по планировке территорий, при проектировании, строительстве и эксплуатации объектов использования атомной энергии (в том числе ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения радиоактивных отходов), опасных производственных объектов, особо опасных, технически сложных, уникальных объектов и объектов гражданской обороны, следует принимать в соответствии с СП 165.1325800.2014 «Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне».

На территории муниципального округа необходимо предусматривать места хранения запасов материально-технических, продовольственных, медицинских и иных средств в целях гражданской обороны и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций.