> Новости > Извещение о проведении торгов (аукциона) на право заключения договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в электронной форме

Извещение о проведении торгов (аукциона) на право заключения договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в электронной форме

07 августа 2026

Извещение

о проведении торгов (аукциона) на право заключения договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в электронной форме

Администрация Кемского муниципального округа сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков, расположенных в г. Кемь, Кемского района, Республики Карелия. Вид собственности: собственность Кемского муниципального округа (10:02:0080613:24-10/032/2026-3 24.03.2026; 10:02:0080618:27-10/032/2026-5 23.03.2026; 10:02:0080630:61-10/032/2026-5 27.03.2026; 10:02:0080625:149-10/032/2026-3 27.03.2026; 10:02:0080621:164-10/032/2026-3 02.02.2026; 10:02:0080114:190-10/032/2026-3 23.03.2026; 10:02:0080608:191-10/032/2026-3 28.01.2026; 10:02:0080117:197-10/032/2026-3 02.02.2026; 10:02:0080116:223-10/032/2026-4 23.03.2026; 10:02:0080607:266-10/032/2026-3 02.02.2026; 10:02:0080607:267-10/032/2026-3 02.02.2026).

Аукцион по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, проводится в электронной форме (электронный аукцион) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ (далее – «ЗК РФ»), Федеральным законом от 26.07.2006 №135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее – Закон о защите конкуренции), муниципальными правовыми актами.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 ЗК РФ - участниками аукциона могут являться только граждане.

Дата размещения извещения в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 ЗК РФ:

по лоту №1 - 17.04.2026 г., извещение №26000001480000000005 (аукцион проводится повторно; аукцион с номером извещения 26000001480000000007 был признан несостоявшимся);

по лоту №2 - 17.04.2026 г., извещение №26000001480000000005 (аукцион проводится повторно; аукцион с номером извещения 26000001480000000007 был признан несостоявшимся);

по лоту №3 - 17.04.2026 г., извещение №26000001480000000005 (аукцион проводится повторно; аукцион с номером извещения 26000001480000000007 был признан несостоявшимся);

по лоту №4 - 17.04.2026 г., извещение №26000001480000000005 (аукцион проводится повторно; аукцион с номером извещения 26000001480000000007 был признан несостоявшимся);

по лоту №5 - 25.07.2025 г., извещение № 22000076970000000060 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися);

по лоту №6 - 17.04.2026 г., извещение №26000001480000000005 (аукцион проводится повторно; аукцион с номером извещения 26000001480000000007 был признан несостоявшимся);

по лоту №7 - 23.10.2025 г., извещение № 22000076970000000063 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 26000001480000000002, 26000001480000000006 были признаны несостоявшимися);

по лоту №8 - 16.07.2025 г., извещение № 22000076970000000059 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися);

по лоту №9 - 17.04.2026 г., извещение №26000001480000000005 (аукцион проводится повторно; аукцион с номером извещения 26000001480000000007 был признан несостоявшимся);

по лоту №10 - 16.07.2025 г., извещение № 22000076970000000059 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися);

по лоту №11 - 16.07.2025 г., извещение № 22000076970000000058 (аукцион проводится повторно; аукционы с номерами извещений 22000076970000000062, 26000001480000000002, 26000001480000000006, 26000001480000000007 были признаны несостоявшимися).

Форма торгов – электронный аукцион, открытый по форме подачи предложений по цене.

Сайт в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на котором проводится электронный аукцион на право заключения договоров купли-продажи земельных участков (адрес электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет») - электронная площадка ООО «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales) (далее - электронная площадка).

Официальный сайт Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - http://torgi.gov.ru (далее – официальный сайт).

Сведения об организаторе аукциона: Администрация Кемского муниципального округа Республики Карелия (сокращенное наименование - Администрация Кемского муниципального округа), ИНН: 1000024525, КПП: 100001001, адрес: 186610, Республика Карелия, м.о. Кемский, г. Кемь, пр-кт Пролетарский, д. 30, тел.: 8(81458)71049, е-mail: kemeconom@mail.ru, контактное лицо - Докучаева Татьяна Александровна (далее по тексту – организатор аукциона, уполномоченный орган).

Организация по сопровождению проведения аукциона: Общество с ограниченной ответственностью «Первая специализированная организация «Государственный заказ» (сокращенное наименование ООО «ПСО «Госзаказ»), адрес: 185028, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Ф. Энгельса, д. 10, каб. 506. Телефон: (8142) 63-20-60, е-mail: pso.goszakaz@gmail.com. Контактное лицо: Балаев Борис Викторович.

Предмет аукциона:

ЛОТ №1: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080613:24, расположенного по адресу (местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Кирпичная, дом 1, общей площадью 1463 (+/- 13) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 725 400 (Семьсот двадцать пять тысяч четыреста) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/135/04-2026/4 от 09.04.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 72 540 (Семьдесят две тысячи пятьсот сорок) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 36 270 (Тридцать шесть тысяч двести семьдесят) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Решение уполномоченного органа о проведении аукциона, реквизиты решения: постановление Администрации Кемского муниципального округа Республики Карелия от 05.08.2026 г. №734 «О проведении аукциона на право заключения договоров купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Кемского муниципального округа».

Ограничения прав и обременения на земельный участок – в соответствии с выпиской из ЕГРН (прилагается отдельным файлом).

Информация о допустимых параметрах разрешенного строительства - в Приложении №3 к настоящему извещению на сайте http://torgi.gov.ru или может быть предоставлена по запросу.

Информация о технических условиях подключения - в Приложении №4 к настоящему извещению на сайте http://torgi.gov.ru или может быть предоставлена по запросу.

Градостроительный план - в Приложении №5 к настоящему извещению на сайте http://torgi.gov.ru или может быть предоставлен по запросу.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №2: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080618:27, расположенного по адресу (местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Труда, дом 8, общей площадью 611 (+/- 9) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-2). Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 374 400 (Триста семьдесят четыре тысячи четыреста) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/135/04-2026/8 от 09.04.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 37 440 (Тридцать семь тысяч четыреста сорок) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 18 720 (Восемнадцать тысяч семьсот двадцать) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №3: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080630:61, расположенного по адресу (местоположение): Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Набережная, д. 4, общей площадью 716 (+/- 9) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 495 900 (Четыреста девяносто пять тысяч девятьсот) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/135/04-2026/6 от 09.04.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 49 590 (Сорок девять тысяч пятьсот девяносто) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 24 795 (Двадцать четыре тысячи семьсот девяносто пять) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №4: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080625:149, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский район, Кемское городское поселение, г. Кемь, ул. Сенная, д. 3, общей площадью 1000 (+/- 11) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 545 400 (Пятьсот сорок пять тысяч четыреста) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/135/04-2026/7 от 09.04.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 54 540 (Пятьдесят четыре тысячи пятьсот сорок) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 27 270 (Двадцать семь тысяч двести семьдесят) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №5: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080621:164, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский район, город Кемь, улица Ручьевая, общей площадью 1260 (+/- 12,43) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 679 500 (Шестьсот семьдесят девять тысяч пятьсот) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/31/02-2026/4 от 09.02.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 67 950 (Шестьдесят семь тысяч девятьсот пятьдесят) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 33 975 (Тридцать три тысячи девятьсот семьдесят пять) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Сведения об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев: покупателю необходимо за свой счет осуществить снос/разборку бывшего жилого дома, расположенного на земельном участке, вывоз строительного мусора в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и нормативными актами Кемского муниципального округа Республики Карелия в срок, не превышающий двенадцати месяцев с даты регистрации права собственности Покупателя на земельный участок.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №6: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080114:190, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский муниципальный район, г. Кемь, ул. Железнодорожная, общей площадью 1500 (+/- 13,55) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 738 900 (Семьсот тридцать восемь тысяч девятьсот) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/135/04-2026/1 от 09.04.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 73 890 (Семьдесят три тысячи восемьсот девяносто) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 36 945 (Тридцать шесть тысяч девятьсот сорок пять) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №7: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080608:191, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский муниципальный район, город Кемь, общей площадью 785 (+/- 9,81) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона - Ж-1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 521 000 (Пятьсот двадцать одна тысяча) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета аукциона определена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/288/05-2026 от 30.07.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 52 100 (Пятьдесят две тысячи сто) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 26 050 (Двадцать шесть тысяч пятьдесят) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №8: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080117:197, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский муниципальный район, Кемское городское поселение, г. Кемь, ул. Калинина, д. 7, общей площадью 1000 (+/- 11) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-1) Зона застройки индивидуальными жилыми домами», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 571 500 (Пятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/31/02-2026/3 от 09.02.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 57 150 (Пятьдесят семь тысяч сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 28 575 (Двадцать восемь тысяч пятьсот семьдесят пять) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №9: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080116:223, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский район, город Кемь, улица Кирова, общей площадью 1020 (+/- 11,18) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства Территориальная зона (Ж-2). Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 553 500 (Пятьсот пятьдесят три тысячи пятьсот) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/135/04-2026/3 от 09.04.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 55 350 (Пятьдесят пять тысяч триста пятьдесят) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 27 675 (Двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят пять) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №10: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080607:266, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский район, г. Кемь, ул. Беломорская, общей площадью 1000 (+/- 11,07) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 571 500 (Пятьсот семьдесят одна тысяча пятьсот) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/31/02-2026/1 от 09.02.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 57 150 (Пятьдесят семь тысяч сто пятьдесят) руб. 00 коп.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

ЛОТ №11: продажа земельного участка с кадастровым номером 10:02:0080607:267, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, Республика Карелия, Кемский муниципальный район, г. Кемь, ул. Загородная, общей площадью 1400 (+/- 13,1) кв.м., вид разрешенного использования – «Для индивидуального жилищного строительства. Территориальная зона (Ж-2) Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)», категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона по продаже земельного участка (начальная цена земельного участка) – 736 200 (Семьсот тридцать шесть тысяч двести) руб. 00 коп., НДС не облагается. Начальная цена предмета повторного аукциона снижена на 10% от начальной цены предмета предыдущего аукциона (основание: п. 17 ст. 39.11 ЗК РФ, ч. 19 ст. 17.3. Закона о защите конкуренции). Начальная цена предмета предыдущего аукциона установлена на основании Отчета об оценке рыночной стоимости земельного участка №О/31/02-2026/2 от 09.02.2026 г. По результатам аукциона по продаже земельного участка определяется цена такого земельного участка.

Сумма задатка в размере 10% от начальной цены – 73 620 (Семьдесят три тысячи шестьсот двадцать) руб. 00 коп.

Величина повышения начальной цены предмета электронного аукциона ("шаг аукциона") в размере 5% от начальной цены — 36 810 (Тридцать шесть тысяч восемьсот десять) руб. 00 коп. Шаг аукциона не изменяется в течение всего аукциона.

Дополнительная информация: может быть предоставлена по запросу.

Для участия в аукционе по каждому лоту заявители вносят на счет оператора электронной площадки задаток в установленном настоящим извещением о проведении аукциона порядке, а также представляют в установленный в настоящем извещении о проведении аукциона срок заявку с приложением документов, согласно утвержденному ниже перечню.

Форма заявки на участие в электронном аукционе по каждому лоту: представленав Приложении №1 к настоящему извещению.

Заявка на участие в электронном аукционе по каждому лоту, с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка, направляется оператору электронной площадки в форме электронного документа с приложением следующих документов:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

Заявка на участие в электронном аукционе по каждому лоту, а также прилагаемые к ней документы подписываются усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Все указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Доверенность на участие в торгах и заключение договора купли-продажи требует обязательного нотариального удостоверения.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации - участниками аукциона могут являться только граждане.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе по каждому лоту.

Заявитель имеет право отозвать принятую оператором электронной площадки заявку на участие в аукционе в порядке, предусмотренном ст. 39.12, 39.13 ЗК РФ, а также регламентом электронной площадки.

Место, дата и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых кним документов, порядок приема заявок по каждому лоту:

место подачи заявок: электронная площадка ООО «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales);

начало приема заявок: «07» августа 2026 года с 9:00;

окончание приема заявок: «24» августа 2026 года в 10:00.

В случае, если за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе не поступило ни одной заявки, организатор аукциона до момента окончания срока подачи заявок на участие в аукционе может принять решение о продлении срока подачи заявок в соответствии с правилами, предусмотренными пунктом 22.1 ст. 39.11 ЗК РФ.

Организатор аукциона не позднее чем за один рабочий день до даты окончания приема заявок на участие в аукционе вправе принять решение о внесении изменений в извещение о проведении аукциона в целях исправления технических ошибок, не связанных с предметом аукциона, начальной ценой предмета аукциона, "шагом аукциона", размером задатка, а также с видом права, на котором земельный участок предоставляется по результатам аукциона. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы со дня размещения изменений в извещение о проведении аукциона до дня проведения аукциона такой срок составлял не менее десяти рабочих дней. Информация о внесении изменений в извещение о проведении аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и подлежит размещению организатором аукциона на официальном сайте. В этом случае информация об изменениях в указанное извещение в автоматическом режиме направляется с официального сайта на электронную площадку. Внесение изменений в извещение о проведении электронного аукциона осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.1 ст. 39.13 ЗК РФ.

Порядок внесения и возврата задатка по каждому лоту:

Задаток для участия в электронном аукционе по каждому лоту вносится заявителем путем зачисления денежных средств на расчетный счет оператора электронной площадки до окончания срока приема заявок по следующим реквизитам:

Получатель: ООО «РТС-тендер»;

Наименование банка: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк"

Расчетный счёт: 40702810512030016362

Корр. счёт: 30101810445250000360

БИК: 044525360

ИНН: 7710357167 КПП: 773001001

Назначение платежа: «внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС».

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а блокирование средств задатка оператором электронной площадки, признается заключением соглашения о задатке, акцептом такой оферты.

Информация о внесении заявителем денежных средств в размере задатка направляется оператором электронной площадки организатору торгов вместе с заявкой на участие в аукционе. Блокирование денежных средств в размере задатка оператором электронной площадки на расчетном счете оператора электронной площадки признается заключением соглашения о задатке в установленном порядке.

Оператор электронной площадки обеспечивает возврат заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки денежных средств заявителю, не допущенному к участию в электронном аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе.

Оператор электронной площадки обеспечивает возврат заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки денежных средств лицам, участвовавшим в электронном аукционе, но не победившим в нем, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета электронного аукциона, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах электронного аукциона. Денежные средства в размере задатка, внесенные участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета электронного аукциона, возвращаются ему в течение трех рабочих дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка победителем аукциона.

В случае отзыва заявки заявителем до дня окончания срока приема заявок оператор электронной площадки обеспечивает возврат заявителю денежных средств, заблокированных в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки, в течение трех рабочих дней со дня отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок денежные средства, заблокированные в размере задатка на расчетном счете оператора электронной площадки, возвращаются в порядке, установленном пунктом 10.1 ст. 39.13 ЗК РФ.

Задаток, внесенный победителем аукциона, иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14, 20 или 25 ст. 39.12 ЗК РФ, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Дата, время, место определения участников аукциона: «26» августа 2026 годас 10:00, электронная площадка ООО «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales).

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном ст. 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Протокол рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе подписывается не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения усиленной квалифицированной электронной подписью лица, уполномоченного действовать от имени организатора аукциона, и размещается на электронной площадке не позднее чем на следующий рабочий день после дня подписания протокола. Данный протокол после размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе не подано ни одной заявки на участие в аукционе, подана только одна заявка на участие в аукционе либо по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся по соответствующему лоту.

Если единственная заявка на участие в аукционе, а также заявка участника, признанного единственным участником аукциона по результатам рассмотрения заявок на участие в аукционе, соответствует указанным в извещении о проведении аукциона условиям и лицо, подавшее указанную заявку, соответствуют требованиям к участникам аукциона, указанным в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона заключает с таким лицом договор в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим извещением. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение десяти рабочих дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили организатору аукциона указанный договор (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Дата, время, место проведения аукциона и подведения итогов аукциона по каждому лоту: «27» августа 2026 года в 10:00 на сайте электронной площадки ООО «РТС-тендер» Имущественные торги (http://rts-tender.ru, https://i.rts-tender.ru, https://www.rts-tender.ru/property-sales).

Порядок проведения аукциона по каждому лоту:

В ходе проведения аукциона участники аукциона подают предложения о цене предмета аукциона в соответствии со следующими требованиями:

1) предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона";

2) участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона.

Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, электронный аукцион завершается.

Победителем аукциона по каждому лоту признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

Протокол проведения электронного аукциона подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью оператором электронной площадки и размещается им на электронной площадке в течение одного часа после окончания электронного аукциона. В протоколе проведения электронного аукциона указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания электронного аукциона, начальная цена предмета аукциона в день проведения электронного аукциона, все максимальные предложения каждого участника о цене предмета аукциона. На основании данного протокола организатор электронного аукциона в день проведения электронного аукциона обеспечивает подготовку протокола о результатах электронного аукциона, подписание данного протокола усиленной квалифицированной электронной подписью лицом, уполномоченным действовать от имени организатора аукциона, и его размещение в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола на электронной площадке. Протокол о результатах электронного аукциона после его размещения на электронной площадке в автоматическом режиме направляется оператором электронной площадки для размещения на официальном сайте.

Проект договора купли-продажи земельного участка по каждому лоту: в Приложении №2 к настоящему извещению или может быть предоставлен по запросу.

По результатам проведения электронного аукциона не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности ранее чем через десять дней со дня размещения протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе в случае, если электронный аукцион признан несостоявшимся, либо протокола о результатах электронного аукциона на официальном сайте. Уполномоченный орган, организатор аукциона обязан в течение пяти дней со дня истечения десятидневного срока, указанного выше, направить победителю электронного аукциона или иным лицам, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 ЗК РФ заключается договор купли-продажи земельного участка, подписанный проект договора купли-продажи земельного участка.

Не допускается заключение договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, не соответствующего условиям, предусмотренным извещением о проведении аукциона, а также сведениям, содержащимся в протоколе рассмотрения заявок на участие в аукционе, в случае, если аукцион признан несостоявшимся, или в протоколе о результатах электронного аукциона.

Если договор купли-продажи земельного участка в течение десяти рабочих дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен организатору аукциона, организатор аукциона направляет указанный договор участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, для его заключения по цене, предложенной таким участником аукциона.

В случае, если в течение десяти рабочих дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка этот участник не представил организатору аукциона подписанный им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.

По результатам проведения электронного аукциона договор купли-продажи земельного участка заключается в электронной форме и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью сторон такого договора.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем извещении, регулируются в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Все процедуры, условия и положения, изложенные в настоящем извещении о проведении аукциона, распространяются на каждый лот в отдельности (в случае наличия лотов), за исключением случаев, когда принадлежность исключительно к определенному лоту указана в извещении о проведении аукциона.

Получить дополнительную информацию и более подробно ознакомиться с условиями аукциона можно в Администрации Кемского муниципального округа, адрес: 186610, Республика Карелия, м.о. Кемский, г. Кемь, пр-кт Пролетарский, д. 30, тел.: 8(81458)71049, е-mail: kemeconom@mail.ru.

Перечень документов (Скачать)

Вернуться к списку новостей